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恒大292亿元清仓万科亏大了?没想到背后的故事更精彩!

[2017-06-10 08:13:28] 来源:东方财富网 编辑:root 点击量:
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导读:   恒大将转让持有的万科A股15.53亿股,去年花了362.7亿元买来,如今292亿元转出,亏70.7亿元,这笔股权是深圳地铁集团接下。加上此前从华润手中接过的16.9亿股,深圳地铁集团持股数将达32.43亿股,占万科总股本

 

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  恒大将转让持有的万科A股15.53亿股,去年花了362.7亿元买来,如今292亿元转出,亏70.7亿元,这笔股权是深圳地铁集团接下。加上此前从华润手中接过的16.9亿股,深圳地铁集团持股数将达32.43亿股,占万科总股本的29.38%,稳居第一大股东位置。

  万科股权纷争大局已定

  今日晚间,在港股上市的中国恒大公告,公司于2017年6月9日作为转让方与受让方签订协议,据此将持有的共15.53亿股万科A股出售予受让方,总对价约为人民币292亿元,每股交易价格18.8元。比万科A最新股价20.87元,折价10%。

  紧接着,停牌数日的万科A也发布公告,股东深圳地铁集团与中国恒大集团签署了股份转让协议,深圳地铁集团将持有公司32.43亿股股份,占比29.38%,为第一大股东。股票6月12日起复牌。

  图:万科公告地铁集团接盘恒大所持股份

  以目前万科的股权结构,身陷传闻的宝能系与安邦集团应该不会再起波澜,深圳地铁集团第一大股东的位置已经坐稳。起自2015年7月份的万科股权之争,也就基本落下帷幕。

  根据公告,截止去年11月29日,恒大持股万科的比例达到14.07%,总耗资362.7亿元,正是今日公告转让的股份情况,比照当时的买入价,如今亏损70.7亿元。报告显示,香港上市公司中国恒大2016年营业收入2114.44亿元,净利润176.17亿元。

  值得注意的是,今年1月份,深圳地铁集团从华润集团手中接过的16.9亿股完成过户,交易价格为22元/股,交易总价371.71亿元。深圳地铁集团两笔交易合计耗资高达664亿元。

  700亿元增资六成来自深圳 包括深圳国资55亿元

  6月初,中国恒大集团发布公告称,恒大地产第一轮和第二轮增资的700亿元已经全部到账。根据公告,参与恒大地产两轮增资的21家公司,将持有恒大地产扩股后26.12%的股权。

  在这21家公司中有10家公司来自于深圳。包括深圳市国资委旗下深业集团有限公司控股子公司:马鞍山市茂文科技工业集团有限公司,以及中信聚恒(深圳)投资控股中心、广田投资有限公司、深圳市华建控股有限公司、深圳市宝信投资控股有限公司、深圳市麒翔投资有限公司等等。

  据统计,这10家公司在两轮的增资中总计投资415亿元,占总投资额的近六成,共持有恒大地产扩大股权之后的15.49%。其中深圳市国资委旗下马鞍山市茂文科技工业集团有限公司增资55亿元,占扩股后持股2%的比例。

  图:恒大地产两轮增资情况

  许家印身价今年暴涨千亿元 超越顺丰王卫跻身中国富豪榜第四

  虽然恒大投资万科的股份亏钱了,但许家印今年的财富身价着实是暴涨了好多,在中国富豪榜的排位,已上升到第四位。

  2016年年底,中国恒大的股价为4.83元港币,而今天最新收盘价为16.64元港币。根据2016年年报,董事会主席许家印持有101.62亿股,短短5个多月时间,许家印持有中国恒大股份的身价从491亿元港币暴涨至1691亿元港币,身价也是暴涨了1000多亿元人民币。

  最新数据,许家印持有中国恒大市值1691亿港元,折合人民币1474亿元人民币,已超越今日顺丰控股王卫持有的1433亿元市值,位列中国第四大富豪,仅次于马云、王健林、马化腾。

  恒大地产注册地已经搬来深圳

  根据媒体报道,恒大地产集团有限公司去年即开始将注册地从广州迁出,根据深圳市市场监督管理局官网信息。恒大地产集团有限公司已经核准在深圳注册。

  图:恒大地产集团注册

  对于受让恒大所持的万科股份,深圳地铁表示,将进一步增强成为万科基石股东的信心,有利于万科股权结构优化,有利于与万科有效发挥地铁集团轨道交通建设运营商、万科城市配套服务商的优势,支持万科的混合所有制结构,将依法依规推动万科董事会换届工作。

  深圳地铁还表示,将继续支持恒大集团在轨道交通及城市建设等方面的业务发展。

  据悉,恒大目前已在深圳有20多个旧改项目,是深圳的“大地主”之一。业内普遍预计,未来城市旧改中,恒大有望和深圳地铁集团再有业务发展方面的合作或配合。

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